売却実績

相続により取得した物件のご売却をお手伝いしました。売主様、買主様ともに関東圏にお住まいでしたので、当社スタッフが関東に行く形で売買契約を締結致しました。
当社は令和5年8月に東京店もオープン致しました。今回のようなケースにも今後柔軟に対応していくことが可能です。「相続したものの、なかなか現地に行くことは難しい」そのようなケースは是非ご相談ください。当社スタッフが代わりに現地確認を行い調査・査定報告を行うことが可能でございます。
まずはお気軽にご相談くださいませ。

相続で取得した不動産のご売却をお手伝いしました。売買契約締結直前に、私道の相続登記が終わっていなかったことが発覚し、司法書士と連携して進めました。また、私道部分の筆数と所有者が多く、困難な部分もありましたが土地家屋調査士、司法書士と協力し無事所有権移転を行うことができました。
相続した不動産ですと、不動産業者が調査をして初めて問題が発覚するケースが少なくありません。そのような場合でも、土地家屋調査士、司法書士などそれぞれ専門分野の士業と連携しスムーズかつトラブルのない取引に務めさせていただきます。
相続土地についても、まずは越後ホームズまでご相談ください。

売主様の方で購入者まで見つけていただいた案件で、売買契約書作成やハウスクリーニング・リフォームの手配、所有権移転登記の手続きなどお手伝いさせていただきました。購入者が決定している案件でしたので、仲介手数料を値引きして取り組ませていただきました。
個人間売買では不安だ、などございましたら売買契約書類作成や所有権移転登記の手続きのお手伝いも可能でございます。
まずはお気軽にご相談くださいませ。

売主様にお住み替え予定があり、ご売却をお手伝いさせていただきました。居住中の状態で売り出しを開始し、新居へお引越しする前に購入者が決まりました。引き渡し日やハウスクリーニングの日程調整、残置物の中で買主様が必要とするものがあれば残置してもらうなど、慎重に進めました。
今回の売主様は、すでに引っ越し先が決まっておりましたが、引っ越し先が未定でもご売却は可能です。お住み替えをご検討の際には、越後ホームズまでご相談ください。

相続にて物件を取得した物件の売却をお手伝いさせていただきました。売主様は県外にお住まいで、主に電話とメールでやり取りさせていただきました。一番最初のご売却相談と売買契約時は、上越にお越しいただきましたが、なるべく上越に来なくても進められるよう段取りさせていただきました。
売買契約当時はありませんでしたが、令和5年8月より当社東京支店もオープン致しました。今後は東京店でも売却のご相談や各種ご契約が可能です。遠方のお客様でもなるべくご負担無きよう、お手伝いさせていただきます。まずはお気軽にご相談ください。

任意売却のご依頼をいただき、売却を担当させていただきました。任意売却の場合、通常売主様の負担にて行っていただく、残置物の撤去やハウスクリーニング、測量などが行えないケースがございます。今回もその様なケースで、買主様にもご理解・ご協力いただく部分がございました。当社では、任意売却の案件でもスムーズにトラブル無きよう進めることが可能です。任意売却の際にも、是非越後ホームズにご相談ください。

子供たちの成長とともに家が狭くなってしまい住み替えしたい、とご相談をいただきました。築年数が浅く住宅ローンが残っている物件でした。住宅ローンを完済でき、売却に係る諸費用もまかなえるような金額でのご売却をご提案しました。築浅物件で住宅ローンが残っている物件の売買は簡単ではありませんが、立地の後押しもあり、程なく購入希望者が決まりました。結果として、手出しなくご売却することができました。住宅ローンが残っている物件でも、ご売却は可能です。ご要望に合わせて、ご売却方法もご提案をさせていただきます。まずは、上越不動産売却センターまでご相談くださいませ。

遠方にお住いの売主様より、相続不動産の処分についてご相談をいただきました。空き家になってから時間が経っており、築年数も経過している建物だったため、解体更地の条件でのご売却をご提案致しました。間もなく購入希望者も見つかりご契約の運びとなりました。解体の見積もりから指示、残置物撤去費用の見積もり、境界測量の段取りなど全て当社で取り纏めさせていただきました。遠方の売主様でしたが、ご契約時の1回のみの上越来訪でを済ませることができました。遠方の売主様でもスムーズにご売却できるようお手伝いさせていただきます。不動産のご売却は、上越不動産売却センターにお任せください！

住む人がいなくなった空き家の買取のご相談をいただきました。室内には前所有者の残置物が多く、売主様も片付けが追い付かないので残置物込みでの買取をご希望されていました。
仲介での売買の場合、室内の残置物撤去やハウスクリーニング、敷地の測量は売主の負担となりますが、買取の場合そのままの状態でお金をかけずに売却することが可能です。
残置物をそのままで売却したい、お金をかけずに売却したい、そのようなご要望はぜひ上越不動産売却センターまでお問い合わせください。

この度は相続された上越市内のご実家のご売却をお手伝いいたしました。建物が古かったため、買主様が見つかってから売主様のご負担で解体しお引渡しする条件でご契約いただきました。
古い建物があると事前に解体しないといけない。でも解体費用が払えないなど不安をお持ちの方もいらっしゃいますが、今回のケースのような対応も可能です。
まずはお気軽にご相談ください。上越不動産売却センターがお客様にとって最適なご売却方法をご提案いたします。上越市の土地・戸建・マンションのご売却は当社にお任せください。