売却実績

任意売却のお手伝いをしました。住宅を新築で建築しても、諸事情により住宅ローンの支払いが困難になることもあると思います。その場合、住宅ローンの残債金額やその方の事情によってどういう方法での売却が良いのか、ご提案させていただきます。「住宅ローンの支払いに不安がある」「支払っていくのが厳しい」と感じるようでしたら、まずはお気軽にご相談ください。早めにご相談いただければ、選べる選択肢が増える可能性があります。任意売却も越後ホームズにお任せください。

中古住宅を買取再販する業者様よりご依頼をいただきまして、販売のお手伝いをさせていただきました。見た目はきれいでも中古住宅だし耐震面や目に見えない部分が心配・・・という声も少なくありません。今回の物件も含め、買取再販を行う場合、第三者機関で検査を行ってもらい、保証を受けられるような中古住宅も多く出てきています。保証も受けられて、値段も新築よりもずっと安いというのがリノベーション物件のメリットです。当社ではリノベーション物件、新築ともにご紹介できる物件を数多く揃えております。購入も越後ホームズまでご相談ください！

売主様が転勤されることになり、ご売却のご相談をいただきました。某ハウスメーカーのモデルハウスとして使用されていた物件であったため、設備・仕様ともに非常に良いものが使用されている物件でした。良い部材を使用しているので、金額的にもボリューム感のある物件でした。良さを分かってくださる方にお譲りしたい、ということでじっくり販売を行っていきました。売却期間は長期化しましたが、素材の良さを分かってくださる方が現れ、売却に至りました。売主様のこだわりポイントを買主様にお伝えし、販売活動を行って参ります。こだわりの住宅も是非越後ホームズにご相談ください！

上越市三和区の物件です。高齢の所有者が一人で住んでいましたが、施設に移るという事で売却のご相談をいただきました。築年数は経過しておりましたが、空家期間が短く、ライフライン（ガス水道・下水など）も使用できる状態であったことから、すぐに買い手の方が見つかりました。空家期間が長くなればなるほど、建物は傷んでいきます。近くに住んでいて、空家になっても管理ができる状態であれば良いのですが、遠方でなかなか管理ができないという場合は、早めのご売却または、空家管理をお勧めいたします。越後ホームズでは空家管理も実施しております。是非ご相談くださいませ。

畑として使用していた上越市春日山の土地の管理が大変になってきた、とご相談をいただきましてご売却のお手伝いさせていただきました。売主様は、前面道路が狭いことと対象物件の北側が埋蔵文化財包蔵地に該当していたことから、売却できるか心配されておりましたが無事に売却先を見つける事ができました。埋蔵文化財包蔵地など、調査してみないと分からない事実もあります。すぐにではなくても、ご売却という選択肢がある場合には一度不動産業者にご相談することをお勧めいたします。

相続により取得した物件のご売却をお手伝いしました。最初にご相談頂いた段階ではまだ相続登記が完了しておりませんでした。相続登記からお手伝いさせていただき、売買の方もご成約に至りました。相続登記が済んでいない状態でも、まずはお気軽にご相談ください。相続からお手伝いさせていただきます。

お住み替えによるご売却をお手伝いさせていただきました。
住宅ローンが残っている物件でしたが、手出しなくご売却できるようにご提案させていただきました。
少し時間はかかりましたが、結果的にはプラスが出る形でご売却となりました。
住宅ローンが残っている物件でもご売却は可能です。まずは越後ホームズ上越支店までご相談ください。

相続にて取得したご実家の売却をお手伝いしました。
空家になってから10年程経過しており、現在どうなっているか分からない、という状態でご相談をいただきました。
室内を確認したところ、残置物も多く残っており設備についても損傷がみられました。
当社で、そのままの状態での売却先を見つけることができ、ご売却に至りました。
相続したものの「現在の状態が分からない」「一度も足を運んだことがない」「鍵がない」という物件も、是非一度越後ホームズ上越支店までご相談ください。
なるべくご負担のない形でのご売却をお手伝いさせていただきます。

お住み替え後に、売主様の元の住居のご売却をお手伝いさせていただきました。ご相談いただいた当時はまだ住宅が建っている状態で、エリア的に解体して土地にした方が売却しやすいとご提案させていただき、土地として売り出すことになりました。売り出してすぐに購入者が決まり、売買契約となりました。
今回のケースでは、土地にしての売却となりましたが、場所や状態によっては建物の方が売却しやすいケースもあります。建物がある物件で、ご売却をお考えの際には、是非取壊す前にご相談くださいませ。
また当社でも解体業者、残置物撤去業者の手配も可能でございます。お気軽にご相談くださいませ。

相続にて取得したマンション1室の売却をお手伝いしました。室内には大物家具が残されており、売主様も高齢であったため、そのままの状態で購入してくださる方を募集してほしいとご希望をいただきました。不動産業者による買取が決まり、室内残置物もそのままで契約不適合責任免責と売主様のご希望に沿う売却先を見つけることができました。
不動産業者による買取のメリットは、即現金化できることと契約不適合責任免責、室内残置物そのままでOKなどいくつかあります。逆にデメリットは、通常の仲介で売却するよりも手残り金額が安くなることです。
当社では仲介・買取のいいとこどりができるよう買取保証システムもご用意しております。「できるだけ高く売却したいものの、いつまでも売れなかったらどうしよう・・」そのようなお悩みを解消できるかもしれません。是非越後ホームズまでご相談ください。