売却の流れ
お打ち合わせから引き渡しまで親身にサポート
いざ、不動産を売却しようと思っても、何から始めたらいいのか分からないことが多いもの。初めて不動産売却をする方にとっては、聞き馴染みのない言葉も多いでしょう。そこでこちらでは、上越不動産売却センターにおける不動産売却の流れをご紹介。気になることは、いつでもお問い合わせください。
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Step01
お打ち合わせ
お問い合わせをいただきましたら、まずはお打ち合わせを行います。お打ち合わせでは、お客様や不動産の状況などの確認や、今後の詳しい流れについての説明などをいたします。
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Step02
現地調査・査定
上越不動産売却センターで該当する不動産の現地調査と査定を行います。お客様の大切な不動産ですので、細かく丁寧に調査をし、資産価値を査定いたします。
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Step03
査定報告
不動産の状態や権利関係などを踏まえ、査定結果をお伝えします。またこのタイミングで売却時に必要な書類についても説明いたします。
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Step04
媒介契約
査定結果にご納得いただきましたら、上越不動産売却センターと媒介契約を締結します。契約はお客様の状況に合わせ、「一般」「専任」「専属専任」の3種類から1つを締結します。
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Step05
売却活動・売買契約
不動産の購入希望者を上越不動産売却センターが探し、連絡、相談、交渉等を行います。価格面や条件面をすり合わせた上で、お客様がご納得いただける方と売買契約を締結します。
※売却ケースによりますが、測量は契約前、建物解体は契約後に行うケースが多いです。 -
Step06
引き渡し
買主様から代金をお支払いいただき、各種手続きを進めます。住宅ローン完済や抵当権に関するお手続きなども含め、契約に沿った内容で買主様にお渡しできるようにいたします。