上越エリアの不動産売却は
上越不動産売却センターへお任せください。
15年以上の不動産売買経験と豊富な実績に基づき、お客さま一人ひとりに最適な方法で、
迅速に対応いたします。「空き家や空き地の管理」や「老朽化した自宅の処分」など、
お客さまの悩みを上越不動産売却センターが高額売却･買取のうえ解決いたします。
上越エリアでの不動産売却をご検討の方は、ぜひ当社へご相談ください。
上越不動産売却センターが選ばれる
3つの理由
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他社に負けない高価売却・買取
上越不動産売却センターでは上越エリアの不動産を中心に、他社よりも高く買い取ります。当社は15年以上の不動産売買経験を持つ越後ホームズが運営しています。新潟県内の様々な土地の最適な相場や売却先を知っているため、高額での売却・買取ができます。
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最短1日の迅速対応
上越不動産売却センターはお客様のご依頼に対しスピーディーに対応し、調査から査定、契約締結、売却まで最短1日で行うことができます（不動産種別など複数の条件により変動）。売却・現金化まで早く行いたいという方は、まずは当社にお問い合わせを。
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成約率90%以上の売却実績
上越不動産売却センターの運営会社である越後ホームズは直接ご依頼いただいた不動産売却の成約率が90%以上。当社はこの実績やノウハウを共有しておりますので、他社に相談したけれど断られてしまったという方も気軽にご相談ください。
売却価格やスピード以外にも
4つの安心サービス
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Service Point
確実に売却したいしたい方へ
直接買取保証一定期間内に不動産の買い手が見つからない場合は、当社が事前に提示した買取保証価格で直接買い取りいたします（物件により保証できない場合があります）。売却期日が決まっていて確実に売却したいという方は、ぜひご相談ください。
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Service Point
上越エリア在住の必要無し
出張相談・出張契約上越エリア以外にお住まいで上越エリアの不動産を売却されたい方も、まずはお気軽にご相談ください。電話やメールでのやり取りに加え、ご希望の場所まで無料出張にてお伺いいたします（場所により出張費が掛かる場合があります）。
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Service Point
弁護士・税理士・土地家屋調査士など
各種専門家への無料相談可相続・贈与・債務整理・離婚・隣地トラブルなど、専門家の協力が必要になるような売却ケースもすべて対応可能です。簡単なご相談であれば、弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士など、各種専門家に直接お話しいただけます。
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Service Point
お手頃価格で手間を省ける
空き地・空き家管理サービス遠方にお住まいで所有不動産の管理が難しい方には、空き地・空き家の管理サービスを提供しています。費用は月額3,000円～（草刈り等作業発生の場合は、別途費用が掛かります）。当社の看板が設置可能な場合は、無料で対応いたします。
続々と増えています
お客様の声と売却実績
中古住宅を買取再販する業者様よりご依頼をいただきまして、販売のお手伝いをさせていただきました。見た目はきれいでも中古住宅だし耐震面や目に見えない部分が心配・・・という声も少なくありません。今回の物件も含め、買取再販を行う場合、第三者機関で検査を行ってもらい、保証を受けられるような中古住宅も多く出てきています。保証も受けられて、値段も新築よりもずっと安いというのがリノベーション物件のメリットです。当社ではリノベーション物件、新築ともにご紹介できる物件を数多く揃えております。購入も越後ホームズまでご相談ください！
| 種別 | 戸建 |
|---|---|
| 町名 | 上越市春日新田 |
| 坪数 | 約40坪 |
売主様が転勤されることになり、ご売却のご相談をいただきました。某ハウスメーカーのモデルハウスとして使用されていた物件であったため、設備・仕様ともに非常に良いものが使用されている物件でした。良い部材を使用しているので、金額的にもボリューム感のある物件でした。良さを分かってくださる方にお譲りしたい、ということでじっくり販売を行っていきました。売却期間は長期化しましたが、素材の良さを分かってくださる方が現れ、売却に至りました。売主様のこだわりポイントを買主様にお伝えし、販売活動を行って参ります。こだわりの住宅も是非越後ホームズにご相談ください！
| 種別 | 戸建 |
|---|---|
| 町名 | 上越市下門前 |
| 坪数 | 約50坪 |
上越不動産売却センターで解決
このようなお悩みを抱えていませんか？
早く売却したい...
当社が直接お客様の不動産を買い取ることで、買主様を探す時間を省き、最短1日での現金化が可能です。
高く売りたい...
高額で売却したい方は、当社へ売買の仲介をご依頼ください。買主様を探し、市場価格に近い額で売却できます。
返済に悩んでいる...
ローンの返済ができなくなった際は、一度ご相談を。金融機関の合意を得た後、不動産の任意売却で解決できます。
売却した後も住み続けたい...
当社が不動産を買い取り、お客様と賃貸借契約を結べば、家賃をお支払いいただくことで、住み続けられます。
売却の流れ
現地査定・調査
お電話やお問い合わせフォームからご依頼いただいた後、当社で現地調査と査定を行います。
査定報告
対象不動産の査定結果をご報告します。最短1日※で売却価格を出すことが可能になっています。
※不動産の種別・所在地・状態等により日数は変動します
媒介契約・売買契約締結
ご提案内容にご納得いただけましたら、媒介契約・売買契約を締結します。現金化もスピーディーに対応いたします。
よくあるご質問
- 不動産の査定にかかる期間はどれくらいですか？
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最短1日（平均1週間）で査定を行うことが可能です。（ただし、不動産種別や所在地によって変動します）
- 買取と仲介での売却はどう違うのですか？
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買取は、当社がお客様から不動産を直接買い取らせていただく方法です。当社で査定から買取まで自社完結できるため、現金化までのスピードが早いことが特徴です。仲介による売却は、お客様に代わって当社が販売活動を行い、購入希望者を探して売却する方法です。比較的相場に近い価格で売れることがあるものの、時間がかかってしまいます。
- 他社で媒介契約中の不動産の買取は可能ですか？
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一般媒介と専任媒介の場合は売主が見つけた買主との直接契約が可能なため、直接買取であれば可能です。
- 売却にかかる経費はありますか？
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仲介の場合は、仲介手数料、測量費、建物解体費などがかかります。買取の場合は、原則経費はかからないケースが多いです。
- どのくらいの期間で現金化できますか？
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売買契約成立後おおよそ1ヶ月ほどお時間をいただきます。不動産の種別や状況によって変動する場合もございます。予めご了承ください。（売買金額によっては最短1日でも現金化可能です）
- 上越エリア外ですが、対応していただけますか？
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もちろん可能です。現地に査定に行かせていただきますし、お打ち合わせに出張することもできます。気軽にお問い合わせください。
- 古家があるのですが、解体した方が高く売れるのでしょうか？
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状況によりますが、更地の方が見た目の印象が良くなるため、早く高く売れやすいです。ただし、解体する事により固定資産税が上がってしまいます。
- 相続した不動産を売却したいのですが、どう手続きしたらよいですか？
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提携司法書士と連携し、相続登記の手続きからお手伝いさせていただきます。